根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，現將《英德市中心城區（月桂湖片區）控制性詳細規劃》（批復稿）公布如下：
　　1.項目名稱：《英德市中心城區（月桂湖片區）控制性詳細規劃》
　　2.批復時間及文號：2021年11月19日，英府函〔2021〕61號
　　3.公示類型：批后公告
　　4.項目詳細情況可登錄英德市人民政府網站（http://www.yingde.gov.cn/）查詢
　　5.項目意見反饋咨詢可到英德市自然資源局國土空間規劃股，電話0763-2282957，郵箱ydgtgb@163.com

英德市自然資源局
2024年6月4日

　　規劃范圍
　　本次英德市中心城區（月桂湖片區）控制性詳細規劃，規劃區北至金子山大道，南至峰光路，東側沿和平路、光明路、英州大道，西至仙水路。規劃面積307.88公頃。

英德市中心城區（月桂湖片區）規劃范圍

　　發展目標及發展規模
　　環境優美的城市景區；便捷高效的行政辦公區；設施完善的宜居社區。
　　規劃月桂湖片區總人口約4.5萬人。
　　用地布局
　　規劃區總用地面積為307.88公頃。其中城市建設用地面積為258.11公頃，占城鄉用地總面積的83.83%。非建設用地（含水域、農林用地等）面積為49.77公頃，占城鄉用地總面積的16.17%。無村莊建設用地。
　　1、居住用地（R）
　　規劃居住用地147.31公頃，占城市建設用地面積的57.07%。
　　2、公共管理與公共服務設施用地（A）
　　規劃公共管理與公共服務設施用地36.05公頃，占城市建設用地面積的13.97%。
　　3、商業服務業設施用地（B）
　　規劃商業服務業設施用地10.17公頃，占城市建設用地面積的3.94%。
　　4、道路與交通設施用地（S）
　　規劃道路與交通設施用地42.68公頃，占城市建設用地面積的16.54%。
　　5、公用設施用地（U）
　　規劃公用設施用地0.96公頃，占城市建設用地面積的0.37%。
　　6、綠地與廣場用地（G）
　　規劃綠地與廣場用地20.94公頃，占城市建設用地面積的8.11%。
　　表：規劃用地一覽表

英德市中心城區（月桂湖片區）用地布局規劃圖

　　道路交通規劃
　　（1）道路系統
　　規劃片區城市道路等級分為主干道、次干道和支路3個等級。
　　表：道路系統規劃一覽表

　　（2）交通設施規劃
　　規劃在金子山大道設置一處加油加氣站用地，面積為0.85公頃。
　　（3）慢行系統
　　規劃沿英州大道、金子山大道等主要道路及郊野區域布置綠道。同時，在商業、公園、人民廣場等城市功能地區建設慢行區，創造安全舒適的出行環境。

英德市中心城區（月桂湖片區）道路系統規劃圖

　　公共服務設施規劃
　　本規劃參照《清遠市城市規劃技術管理規定》中公共服務設施配套標準，規劃區形成“主次結合，分級配置”的公共服務設施結構，形成“十分鐘生活圈—五分鐘生活圈—居住街坊”三級公共服務設施中心。

　　根據月桂湖片區人口規模及居住區規范，本次規劃1處十分鐘生活圈設施，3處五分鐘生活圈設施。其中十分鐘生活圈結合市人民法院后側體育場地進行設置，主要包括中型多功能運動場地。五分鐘生活圈在新建小區主要采取聯合集中建設，包括社區綜合服務中心（社區服務站、文化活動站、老年人日間照料中心、社區衛生服務站、社區商業網點等），小型多功能運動場地和室外綜合建設場地，在已建中心城區則采取附建形式進行補充完善相關設施。規劃按照服務半徑，設置6處再生資源回收站、生活垃圾收集站，加快垃圾回收利用，公共廁所結合生活垃圾收集站一起設置。居住街坊主要結合小區建設，采取附建形式進行設置。各類生活圈設施宜參考《城市居住區規劃設計規范（GB50180-2018）》進行設置。英德市中心城區（月桂湖片區）公共服務設施規劃圖