《英德市大城南片區控制性詳細規劃》批后公告
2024-06-04 15:20來源： 本網發布機構：英德市人民政府門戶網站
　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，現將《英德市大城南片區控制性詳細規劃》（批復稿）公布如下：

　　1.項目名稱：《英德市大城南片區控制性詳細規劃》

　　2.批復時間及文號：2021年11月25日，英府函〔2021〕65號

　　3.公示類型：批后公告

　　4.項目詳細情況可登錄英德市人民政府網站（http://www.yingde.gov.cn/）查詢

　　5.項目意見反饋咨詢可到英德市自然資源局國土空間規劃股，電話0763-2282957，郵箱ydgtgb@163.com

　　





英德市自然資源局               

　　2024年6月4日                  

　　

        規劃范圍

　　本次英德市大城南片區控制性詳細規劃，規劃區北至湞陽路，南側穿過南山景區—大排山—烏石灣，東臨北江，西至387鄉道。規劃面積785.66公頃。

　　

　　（英德市大城南片區控制性詳細規劃）規劃范圍

　　發展目標及發展規模

　　公共服務中心，集旅游接待、文化體驗和高端居住功能為一體的濱水現代新城，打造粵港澳大灣區的微度假目的地。

　　大城南片區控規控制人口規模為13萬人。

　　用地布局

　　規劃區總用地規模785.66公頃。其中，規劃城市建設用地536.65公頃，占城鄉用地總面積的68.3%。規劃村莊建設用地3.2公頃，占城鄉用地總面積的0.4%。非建設用地（含水域、農林用地等）245.8公頃，占城鄉用地總面積的31.3%。

　　1、居住用地（R）

　　規劃居住用地249.18公頃，占城市建設用地面積的46.4%。

　　2、公共管理與公共服務設施用地（A）

　　規劃公共管理與公共服務設施用地78.63公頃，占城市建設用地面積的14.7%。

　　3、商業服務業設施用地（B）

　　規劃商業服務業設施用地23.19公頃，占城市建設用地面積的4.3%。

　　4、道路與交通設施用地（S）

　　規劃道路與交通設施用地105.39公頃，占城市建設用地面積的19.6%。

　　5、公用設施用地（U）

　　規劃公用設施用地13.09公頃，占城市建設用地面積的2.4%。

　　6、綠地與廣場用地（G）

　　規劃綠地與廣場用地65.78公頃，占城市建設用地面積的11.8%。

　　表：規劃用地一覽表

　　

　　

　　（英德市大城南片區控制性詳細規劃）土地利用規劃圖

　　道路交通規劃

　　（1）道路系統

　　規劃片區城市道路等級分為主干道、次干道和支路3個等級。

　　表：道路系統規劃一覽表

　　

　　（2）交通設施規劃

　　規劃區共設置公交首末站4處，總用地面積1.08公頃。

　　規劃區共設置社會停車場5處，總用地面積2.53公頃。

　　規劃在稚川路道路東側，布置加油加氣站1處，用地面積0.3公頃。

　　（3）慢行系統

　　規劃形成1條環湖慢行帶、1條臨江休閑帶、1條登高主題綠帶和1個全域覆蓋步行網絡。

　　

　　（英德市大城南片區控制性詳細規劃）道路系統規劃圖

　　公共服務設施規劃

　　根據《廣東省城市控制性詳細規劃編制指引（試行）》、《清遠市城市規劃管理技術規定（修訂版）》 及《城市居住區規劃設計標準（GB50180-2018）》，本次規劃公共服務設施配套采用“片區級（市級）、十五分鐘生活圈（居住區級）、十分鐘生活圈（居住小區級）、五分鐘生活圈（基層社區級）”四級體系。

　　片區級（市級）設施服務人口規模為15-20萬人。主要包括綜合醫院、體育中心、公共圖書館、英德市第二中學、十二年一貫制國際學校和英德市職業技術學校等。

　　十五分鐘生活圈（居住區級）設施服務人口規模為3-5萬人，服務半徑1000m。主要包括街道辦事處、派出所、社區服務中心、文化活動中心、小學、九年一貫制學校、群眾性體育運動場地、社區衛生服務中心、老年人中心和肉菜市場等。

　　十分鐘生活圈（居住小區級）設施服務人口規模為1.5-2.0萬人，服務半徑500m。主要包括英德市第三小學、英城街中心小學、托老所和社區衛生站等。

　　五分鐘生活圈（基層社區級）設施服務人口規模為0.45-0.6萬人，服務半徑300m。主要包括幼兒園、開閉所和公共廁所等。

　　

　　（英德市大城南片區控制性詳細規劃）公共服務設施規劃圖

都啥年代的事了。二中早搬了，職校也跟著要搬。