根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《英德市中心城區(qū)（月桂湖片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（批復(fù)稿）公布如下：
1.項(xiàng)目名稱：《英德市中心城區(qū)（月桂湖片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》
2.批復(fù)時(shí)間及文號(hào)：2021年11月19日，英府函〔2021〕61號(hào)
3.公示類型：批后公告
4.項(xiàng)目詳細(xì)情況可登錄英德市人民政府網(wǎng)站（
http://www.yingde.gov.cn/）查詢
5.項(xiàng)目意見(jiàn)反饋?zhàn)稍兛傻接⒌率凶匀毁Y源局國(guó)土空間規(guī)劃股，電話0763-2282957，郵箱
ydgtgb@163.com
英德市自然資源局
2024年6月4日
規(guī)劃范圍
本次英德市中心城區(qū)（月桂湖片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)北至金子山大道，南至峰光路，東側(cè)沿和平路、光明路、英州大道，西至仙水路。規(guī)劃面積307.88公頃。
英德市中心城區(qū)（月桂湖片區(qū)）規(guī)劃范圍
發(fā)展目標(biāo)及發(fā)展規(guī)模
環(huán)境優(yōu)美的城市景區(qū)；便捷高效的行政辦公區(qū)；設(shè)施完善的宜居社區(qū)。
規(guī)劃月桂湖片區(qū)總?cè)丝诩s4.5萬(wàn)人。
用地布局
規(guī)劃區(qū)總用地面積為307.88公頃。其中城市建設(shè)用地面積為258.11公頃，占城鄉(xiāng)用地總面積的83.83%。非建設(shè)用地（含水域、農(nóng)林用地等）面積為49.77公頃，占城鄉(xiāng)用地總面積的16.17%。無(wú)村莊建設(shè)用地。
1、居住用地（R）
規(guī)劃居住用地147.31公頃，占城市建設(shè)用地面積的57.07%。
2、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（A）
規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地36.05公頃，占城市建設(shè)用地面積的13.97%。
3、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）
規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地10.17公頃，占城市建設(shè)用地面積的3.94%。
4、道路與交通設(shè)施用地（S）
規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地42.68公頃，占城市建設(shè)用地面積的16.54%。
5、公用設(shè)施用地（U）
規(guī)劃公用設(shè)施用地0.96公頃，占城市建設(shè)用地面積的0.37%。
6、綠地與廣場(chǎng)用地（G）
規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地20.94公頃，占城市建設(shè)用地面積的8.11%。
表：規(guī)劃用地一覽表
英德市中心城區(qū)（月桂湖片區(qū)）用地布局規(guī)劃圖
道路交通規(guī)劃
�。�1）道路系統(tǒng)
規(guī)劃片區(qū)城市道路等級(jí)分為主干道、次干道和支路3個(gè)等級(jí)。
表：道路系統(tǒng)規(guī)劃一覽表
�。�2）交通設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃在金子山大道設(shè)置一處加油加氣站用地，面積為0.85公頃。
�。�3）慢行系統(tǒng)
規(guī)劃沿英州大道、金子山大道等主要道路及郊野區(qū)域布置綠道。同時(shí)，在商業(yè)、公園、人民廣場(chǎng)等城市功能地區(qū)建設(shè)慢行區(qū)，創(chuàng)造安全舒適的出行環(huán)境。
英德市中心城區(qū)（月桂湖片區(qū)）道路系統(tǒng)規(guī)劃圖
公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
本規(guī)劃參照《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》中公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃區(qū)形成“主次結(jié)合，分級(jí)配置”的公共服務(wù)設(shè)施結(jié)構(gòu)，形成“十分鐘生活圈—五分鐘生活圈—居住街坊”三級(jí)公共服務(wù)設(shè)施中心。
根據(jù)月桂湖片區(qū)人口規(guī)模及居住區(qū)規(guī)范，本次規(guī)劃1處十分鐘生活圈設(shè)施，3處五分鐘生活圈設(shè)施。其中十分鐘生活圈結(jié)合市人民法院后側(cè)體育場(chǎng)地進(jìn)行設(shè)置，主要包括中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。五分鐘生活圈在新建小區(qū)主要采取聯(lián)合集中建設(shè)，包括社區(qū)綜合服務(wù)中心（社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、老年人日間照料中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等），小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和室外綜合建設(shè)場(chǎng)地，在已建中心城區(qū)則采取附建形式進(jìn)行補(bǔ)充完善相關(guān)設(shè)施。規(guī)劃按照服務(wù)半徑，設(shè)置6處再生資源回收站、生活垃圾收集站，加快垃圾回收利用，公共廁所結(jié)合生活垃圾收集站一起設(shè)置。居住街坊主要結(jié)合小區(qū)建設(shè)，采取附建形式進(jìn)行設(shè)置。各類生活圈設(shè)施宜參考《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-2018）》進(jìn)行設(shè)置。英德市中心城區(qū)（月桂湖片區(qū)）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖
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